Usikkerhed med hensyn til adgang til boliger er en reel hindring, som mange unge står over for.
Som studerende er det allerede ikke let, men når du først kommer ind i arbejdsstyrken, kan du være meget kompliceret, hvis du ikke har adgang til "Grail" i CDI. at få sin sag accepteret af et agentur eller en ejer.
Ifølge Le Monde er dette hovedformålet med en "bolig- og mobilitetslov", som skal præsenteres for parlamentet om efteråret.
Oprettelse af en ny type lejekontrakt
Flagskibsforanstaltningen i dette lovforslag ville være oprettelsen af en ny type kortvarig lejekontrakt.
I dag er der to: den møblerede lejekontrakt, for et år, kan fornyes "undtagen af alvorlige og legitime grunde" eller den umøblerede lejekontrakt i tre år, der kan fornyes.
Problemet for folk med usikre kontrakter er ofte, at udlejere har brug for en ansættelseskontrakt, der er lang nok til at dække lejekontraktens varighed , eller endda en CDI som tidligere nævnt.
Idéen med denne nye kontrakt ville derfor have en kortere varighed fra tre måneder til et år. Dette kan gøre det muligt for personer med begrænsede kontrakter eller midlertidigt at dække lejeperioden med deres kontrakter.
Den anden ambition med denne foranstaltning er at fremme mobilitet, selvom det allerede er muligt at give en måned i forvejen meddelelse om møbleret husleje og i visse tilfælde såsom en professionel overførsel eller et første job til umøbleret husleje.
Hvilke fordele og tvivl ved korttidsleje?
Med denne type kontrakter håber den udøvende at lette adgangen til boliger for usikre mennesker, der uden tvivl lettere finder lejere klar til at acceptere deres sagsakter.
På den anden side kan dette også tilskynde ejere, der foretrækker at leje i korte perioder til at gøre i boligsektoren og ikke kun inden for turisme.
Dette retter sig f.eks. Mod mennesker, der ikke bor i deres lejlighed hele året rundt og foretrækker at lade den leje Airbnb ud, når de ikke er besat, for eksempel, hvilket øger presset på boligmarkedet.
Juridisk kan du dog ikke leje din hovedbolig i mere end fire måneder.
Men nogle, ligesom Florent Gueguen, direktør for Federation of Solidarity Actors citeret i Le Monde, er allerede i tvivl om enheden.
Det kunne faktisk være et tveægget sværd i den forstand, at modtagerne af denne form for lejekontrakter ud over en usikker ansættelseskontrakt kunne have en usikker lejekontrakt.
Boligloven præsenteret i efteråret
Men loven er endnu ikke vedtaget, og lovforslaget er endnu ikke udarbejdet i sin endelige form.
Lovgivningen vil utvivlsomt indeholde andre elementer, især incitamentforanstaltninger for lejere i HLM-bygninger, hvis husleje er højere end de grundlæggende lofter.
Vi ses om efteråret for flere detaljer om disse boligændringer!
