Artiklen blev oprindeligt offentliggjort den 8. december 2021
Kapital hævede det i 2021:
" 46% af de unge franskmænd bor stadig hos deres forældre tre år efter afslutningen af deres studier".
Ifølge en undersøgelse udført i 2021 har 62% af de unge i Frankrig mellem 18 og 30 år svært ved at finde bolig . Kort sagt kan det være en forhindringsbane at finde bolig, når du er ung med reducerede økonomiske ressourcer.
Unge mennesker har svært ved at finde bolig
Og over for forhindringer, som en ambitiøs lejer, er man undertiden, endda ofte, fristet til at forfalske sin ansøgningsfil for at gøre den mere attraktiv og nå sit mål. Nej, det er ikke lovligt, men ja, praksis er meget almindelig.
Hvad er grundene til snyd ? Hvad er forfalskningerne foretaget? Er der nogen risici, og kender lejerne dem? For at finde ud af, stillede vi spørgsmålet til de ulykker, der snydte for at finde deres bolig.
Snyd på grund af en svag rekord
De fleste af de interviewede misser siger det tydeligt: de forfalskede deres sagsmappe, fordi deres lejegarantier var for svage til at appellere til stadig mere krævende ejere og agenturer. Indkomst, der betragtes som utilstrækkelig, ansættelseskontrakter, der betragtes som "usikre" på grund af deres korte varighed eller status, garantister, der ikke tjener nok ... så mange point, på grund af hvilke arkiverne er ude af bunken.
Da Églantine og hendes kæreste ankom fra provinserne for at bo i Paris, fandt de hurtigt bolig i forstæderne. Men lejligheden viste sig at være fugtig, væggene og tingene begyndte at støbe , hvilket udfældede deres søgen efter ny bolig:
”Min mor er ved at gå på pension. Hun er deltidsansat i et firma, der tidligere var hendes, og modtager lidt hjælp fra Assedic. Min kæres far er lærer.
På det tidspunkt var jeg i samfundstjeneste, jeg modtog næppe € 500 pr. Måned, og min kæreste var stadig en studerende med et lille stipendium . På trods af det troede vi ikke, at det ville være så svært at finde en anden lejlighed.
Som naive provinser, som vi er, forestillede vi os ikke det.
Seks måneders forskning fulgte i denne lejlighed, som forværres fra uge til uge. På samme tid foretog vi mange tilgange til rådhuset i vores by, byplanlægningsafdelingen, DDASS. Jeg benyttede mig endda af den gratis juridiske service, der blev oprettet af Paris Rådhus for at bede om hjælp fra en advokat. Intet fungerede.
Alle passerer pengene. Vi er ikke de eneste i bygningen, men folk er ligeglade. "
Dårlige lønsedler for at skjule mindstelønnen
Denne anonyme frøken søgte efter en to- eller tre-værelses lejlighed i Paris med sin kæreste efter et par måneder kæmpet med transport for at gå på arbejde fra en dårligt betjent forstad:
”Vi havde temmelig let fundet en super god plan i 9. arrondissement, vi havde givet vores meddelelse om vores lejlighed i forstæderne, startet kasser ... Tre uger før flytningen meddeler udlejer (som viste sig at være kirken) os at de i sidste ende ikke længere lejer os ud , fordi søsteren, der bor på tredje sal, har et hofteproblem, og de vil give hende lejligheden i stueetagen, den vi skulle flytte ind i.
Da vi lavede aftalen om denne lejlighed, havde jeg et job. Da udlejeren svigtede os, havde jeg ikke længere noget, fordi jeg havde valgt ikke at forny min CDD.
Gå og find en lejlighed til et par i Paris med kun en løn og en doktorgradsløn oven på det ! Om tre uger i øvrigt. Det var umuligt mission, så jeg "snydte". Selv sådan kæmpede vi uhyrligt. "
I slutningen af sine studier ledte Julie og hendes kæreste, begge på lange tidsbegrænsede kontrakter, efter en T2 i Bordeaux:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, advokat ved Versailles Bar og specialist i ejendomsret, forklarer:”Desværre med den nye lov om ubetalte huslejer (enten du er studerende og du har garantister, eller du er medarbejder og garantisterne, fungerer det ikke længere, du skal tjene tre gange så meget som lejen i CDI og dette i mere end seks måneder) , umuligt at have en accepteret fil . Til at begynde med spillede vi det ærligt, men ved at være lukkede døre forsvandt snupskruen. "
” Lejere kan tegne ubetalt lejegarantiforsikring (GLI) eller lejerisikoforsikring (GRL) . Disse forsikringer dækker primært risikoen for ubetalte huslejer og skader på boliger. "
Vedtaget i 2021 forbyder loven om mobilisering til boliger og bekæmpelse af udelukkelse, kendt som Boutin-loven, en udlejer at bede sin lejer om en garant, hvis han tegner en ubetalt lejegaranti (GLI) for boliger. De filer, der skal accepteres af en garant for at blive accepteret (dem, hvor lejerne ikke har en CDI med høj indkomst) straffes derfor.
For at fungere kræver den ubetalte lejegaranti, at lejeren er på ubestemt tid uden for prøveperioden og tjener tre gange lejebeløbet. Det er forsikringsselskabet, der yder denne garanti, og ikke ejeren, der har det sidste ord om filvalget.
Forfalsk din fil i en nødsituation
Denne anonyme miss og hendes ledsager har valgt erhverv, der opfylder dem, men aldrig haft en krone. De ønsker ikke at give nogen indrømmelser for pengene og brugte en falsk fil fra deres første lejlighed sammen:
”For nylig har den nye praksis været at sende din fil og få den valideret for at have ret til at besøge. Det gør mig skør! Så du pakker din personlige situation ud over telefonen. Jeg har altid fundet det ydmygende . Vi fortæller dig, at med en så lav indkomst, intermitterende, ung, men ikke studerende, freelance, vil det ikke være fint.
Selv med en ledsager, der tjener € 1800 netto pr. Måned i CDI, selv med svigerforældre, der akkumulerer € 8.000 i nettomånedspension. Især da du bliver bedt om at tjene fire gange nettolønnen, men ved at udføre et job, der giver dig mulighed for at være fri i løbet af dagen midt i ugen til besøg ... "
Hun forfalskede flere filer:
”Min far døde på en meget brutal måde, jeg måtte forlade lejligheden. I mellemtiden oprettede vi et lydstudie efter produktion, jeg blev uafhængig. Udelukket at prøve noget, der ikke ville lykkes , så tilbage til den falske fil. "
For syv år siden søgte Joséphine, skilt med et barn i fælles forældremyndighed og et madjob, indkvartering i Paris-regionen efter at have været på huk i flere måneder med en ven:
”Bortset fra at med lønsedler på € 1.300 netto, ingen garantister, fordi flere forældre og ingen familie og ikke ønsker at medbringe venner i denne forretning og for to mønter var det usandsynligt.
Jeg indrømmer, at jeg er begyndt at forfalske igen for fem år siden, for selvom jeg fandt et rigtigt job, og jeg er temmelig godt betalt, var det stadig umuligt at finde bolig i Paris-regionen i tre værelser. "
"Umuligt uden at lyve"
Camille og hendes kæreste ledte efter en to-værelses lejlighed på 35 m² i udkanten af Paris med et budget mellem 700 og 800 €:
”Vi er et par. I begyndelsen indsendte vi en fil til en struktur for unge arbejdstagere . Jeg var i en praktikplads ved afslutningen af studiet, og min kæreste nærmede sig slutningen af sin læreplads, så vi havde begge et professionelt projekt.
Vores fil blev afvist, fordi vi snart ikke havde mere indkomst på trods af vores to garantister . "
Firenze, hun forventede en T3 i Grenoble. Efter at ansøgninger blev afvist, fordi hans delte lejlighed var blandet, modtog de begge ikke 3 gange lejebeløbet separat eller på grund af Locapass:
”Vi besluttede at forfalske vores sagsakter, fordi vi virkelig ville have denne lejlighed , og agenturerne er meget meget kræsne med hensyn til lønnen, ansættelseskontrakter osv. "
Zoulika bor i Vaucluse, en region, som hun vred betegner som "intellektuelt ramt":
”Jeg var enke på 25 med 2 børn. Jeg havde fratrådt et par måneder før min mand døde. Så her er jeg alene uden arbejde uden hjælp .
Umuligt at låne uden at lyve for at kunne købe en gammel bil bare for at foregive at være en slave. CDD-arbejde, som forhindrer mig i at have bolig. For boliger med lav leje skal du have stempelet, når du er gennemsnitsfolk.
Jeg akkumulerer fejlene: Jeg begik den fejl at være arabisk . De forstår ikke, fordi jeg spiser som dem, jeg klæder mig som dem, jeg er ikke garvet, og jeg studerede med deres børn! Begyndelsen af kabyssen er tiden for løgne kommet. Jeg havde aldrig tænkt på det. "
Meget selektive kriterier
I løbet af sit første studieår ønskede Esther at leje bolig på CROUS i Grenoble:
”Kort før jeg kom på college blev min mor ansat og tjente netop 1001 € pr. Måned. CROUS-betingelser krævede, at garantisten tjente mindst € 1.000 pr. Måned med de sidste tre lønsedler til støtte , bortset fra at hun kun havde en eller to på det tidspunkt. Min far er handicappet, han får pension, men det fungerer ikke for depositum. "
På grund af en brand boede Marie og hendes mand i Douai, i et kvarter, der ikke var godt ifølge hende, og i en lejlighed fuld af fugtighed, som de besluttede at efterlade for anstændig indkvartering:
”Problemet er, at agenturet bad os om en kæmpe fil med forskellige støttedokumenter for at bevise, at vi indtastede deres udvælgelseskriterier.
Ud over vores sidste lejekvitteringer havde vi brug for kopier af forskellige fakturaer, vores tidligere lejekontrakt og andre dokumenter: en endelig fil på 26 sider. Vi måtte bevise, at vi tjente tre gange lejebeløbet pr. Måned.
Jeg var arbejdsløs uden kompensation, og min mand var på deltids-CDD med en auto-iværksætteraktivitet, som agenturet ikke tog i betragtning .
Angélique havde på sin side planlagt at dele en værelseskammerat med en ven i Paris-regionen:
”Vores fil gik ingen steder. Vi hørte hele tiden: vi accepterer ikke værelseskammerater ! Min etårige tidsbegrænsede kontrakt hjalp ikke tingene, mens han var i den offentlige tjeneste. "
Selv en god løn garanterer ikke indkvartering
Nogle lejere har mere end nok midler til at betale deres husleje og kan ærligt bevise det. Men endnu en gang fungerer loven som en bremse for agenturers og ejeres tillid . Denne anonyme miss, der ønskede en to-værelses lejlighed i Paris med sin kæreste, siger:
”Hverken han eller jeg har et job på det tidspunkt. Men vi har mellem os 40.000 € til side og to garantister. Det tæller ikke med agenturerne , der lukker os, den ene efter den anden, døren i ansigtet.
Efter et par uger tilbyder vores bank at fungere som garant for os : dette er bankgarantiens princip. Men det er uden at tælle "garanterede ubetalte huslejer", der bliver vores værste mareridt: denne er uhåndterlig på "CDI / løn på 3 gange huslejen / fysiske garantister, der tjener 5 gange lejebeløbet". "
Aurélie og hendes ledsager, der bor i en meget lille by i Loire, hvor huslejen er lav, måtte snyde for at skifte lejlighed:
”Tyngden, de stadig vigtigere og surrealistiske behov hos agenturer og ejere har tvunget os til at nå dette punkt. Jeg kan ikke lide tanken om stadig at skulle stole på dine forældre for kaution, når vi begge arbejder.
Det sker ikke kun i store byer. Ejerne ønsker altid flere garantier , de fremtidige lejere forfalsker, det er en skam, men det er et fænomen, der ikke er klar til at stoppe. "
For to år siden ledte journalisten Léonie sig efter sin første lejlighed i Paris med en løn, der var lidt højere end mindstelønnen:
”Da mit dossier var godt bundet, begyndte jeg studiebesøg for leje i gennemsnit € 600-650. Men jo mere besøgene gik, desto mere lukkedes dørene. Alligevel havde jeg endda en officiel garant!
Problemet med min fil: min status . Jeg var journalist ja, men freelance skribent. Eller i den samlede fantasi betalte en lille skrivemaskine lejlighedsvis for med en slangebøsse ... hvilket ikke var min sag. "
Nogle tilfælde er endnu mere overraskende: nogle ulykker havde svært ved at finde bolig, skønt de havde den tilstrækkelige indkomst og alle garantier, der skulle tilfredsstille deres fremtidige udlejere.
Roxanne ledte efter en lejlighed i syd med sin elsker. Han havde en ny CDI i lommen, og hun havde forladt sit job i Lyon for at følge ham :
"Jeg havde to pansrede garantister, så vi sagde" finger i næsen "... Overhovedet. Agenturerne, som ikke fik lov til at bede os om en indkomst tre gange huslejen, bad os "kun" 2,8 gange huslejen ...
Andre tøvede ikke med at fortælle os at leje et hotelværelse, mens herren var i en prøveperiode.
Dette er mentaliteten på den franske riviera, der er efterspørgsel om sommeren, og nogle lejligheder lejes for 1000 € pr. Uge i juli-august. Ved at blive hele året mister vi penge. "
Juliette og hendes kæreste, der ville have en to eller tre værelses lejlighed i Paris, har en tilsyneladende perfekt rekord, som hun forklarer:
” To medarbejdere på valideret CDI, der tjener 3,5 gange den maksimale leje, vi målretter mod, som et par, der hver især er i stand til at stole på et forældresaldo, hvis det er nødvendigt. Min kærestes mor tjener en løn, der svarer til min, og min far tjener en højere løn end de to vores sammenlagt.
Vi måtte kun smede en del af praktiske årsager: Min kærestes ejer bor i Mauretanien og rejser over hele Afrika. Han sender ham ikke huslejekvitteringer, men har givet os tilladelse til at kopiere sin underskrift på "hus" -kvitteringer, for enkelheds skyld.
På trods af dette blev vores komplette fil, der specificerede, at vi var i et forhold, kun sendt til ejerne tre gange ud af mere end tyve besøg foretaget på to måneder. "
Denne anonyme mademoisell søgte også efter en T1 / T2 i Paris. Hun forlod ganske selvsikker, på trods af at hun havde lidt tid til at undersøge og kende det parisiske marked:
” Jeg troede, at jeg havde en solid sag: Jeg havde selvfølgelig haft en fast kontrakt i over et år med en begynderløn selvfølgelig, men jeg havde gode garantister. Man måtte dog have mistanke om det, jeg var langt fra at være den eneste med en komplet og korrekt fil.
Ikke længere studerende, jeg faldt under Boutin-loven , hvilket komplicerede ting. Konkurrencen var hård, og jeg havde kun et par dage tilbage, før jeg befandt mig på gaden.
Jeg fik at vide, at jeg ikke fik betalt godt nok, eller at mine forældre, sikkerhedsstillelse, havde lidt lav indkomst, selvom de er forretningsledere og ejere i deres region ... ”
Nogle situationer er ligefrem surrealistiske som den anden anonyme 25-årige mademoisell, indehaver af en CDI , der tjener tre gange det krævede husleje. Hans værelseskammerat tilbød også de samme garantier:
Vi tænker sjældent på det, men lejere, der mener, at deres fil er blevet afvist af urimelige eller ulovlige grunde, kan benyttes. Ifølge Anne-Sophie Chevillard-Buisson:”Vi ledte efter en tre-værelses lejlighed i Paris. Min værelseskammerat fik en virkelig stor forhøjelse - hans løn blev fordoblet - og vores sag blev afvist af agenten på grund af det: fordi han så skyggefuld ud . "
”Lejeren skal henvende sig til tingretten for at kræve erstatning. Det er op til ham at fremlægge bevis for den forskelsbehandling eller uretfærdighed, han er blevet offer for , for eksempel ved at producere e-mails med udlejeren. Det er meget vigtigt at favorisere det skrevne ord: ordene flyver væk, skrifterne forbliver! "
Lille løgne og tung brug af Photoshop
Så for at finde en lejlighed har fremtidige lejere brug af alle midler til at forbedre deres fil. Nogle gange kommer det ned til en simpel mundtlig løgn. Angélique og hendes værelseskammerat sagde, at de var fætre:
”Vi er fysisk ens. To medlemmer af den samme familie er mindre tilbøjelige til at afslutte deres værelseskammerat, 'sagde de . Og på kopien af min CDD har vi forlænget slutdatoen for min kontrakt. Vi havde søgt uden succes i fire måneder med en autentisk fil.
Der tog det os to uger at finde. "
En anonym miss ville oprette en værelseskammerat med fire venner , to med meget gode optegnelser og en på udkig efter et job med hjælpere. De ledte efter en lejlighed på € 1.500 pr. Måned med en månedlig indkomst lidt over € 11.000. Men efter snesevis af afslag på værelseskammerater ændrede de deres teknik:
”Jeg ville besøge husene alene med den potentielle værelseskammerat med den højeste løn. Vi passerede indkomstniveau, så vi introducerede os selv som et par . Vi tog masser af billeder for at vise dem til andre. Vi underskrev en standardaftale som et par og flyttede ind. Agenturet fik det, da vi returnerede lejligheden. "
Meget ofte fandt de interviewede misser sig at ændre konkrete dokumenter i deres sagsmappe. Léonie foretrak at skjule sit erhverv for at præsentere en mere gunstig sag:
” Jeg besluttede at skjule mit erhverv og videregive mig som studerende (mange mennesker rådede mig), som stadig er afhængig af mor- og farstipendier. Jeg brugte simpelthen bagsiden af mit gamle studiekort med forsiden af en vens, der angav det aktuelle år.
Fra det første besøg med denne nye fil, banco . Ikke uden stress, jeg underskrev lejekontrakten uden at blive spurgt en gang om originalen på mit studiekort ... ”
Julie og hendes kæreste har også valgt denne mulighed:
”Vi havde valget enten at forfalske vores lønsedler og kontrakter for at indikere CDI eller at sige, at vi var studerende og få vores garantister til at fungere. Vi tog derfor vores gamle studiekort og vores skolecertifikater tilbage, og vi ændrede bare datoen på dem . Efter to måneder med at give en rigtig fil uden tilbagevenden tog det en uge med falskheden! "
Juliette og hendes kæreste opfandt en familiehæftet baseret på hendes forældres :
”Derefter fandt vi vores lejlighed ved det første besøg. Vi fik ikke desto mindre at vide, at det var fordi de eneste andre filer, der var arkiveret til lejligheden, var delte lejligheder. "
Florence og hendes værelseskammerat foregav at være i et forhold :
”Dette har gjort det muligt for os at undgå hver retfærdiggørelse af en løn svarende til 3 gange huslejens størrelse og derfor have garantister. Som et par tilføjede agenturet vores indkomst, men ikke som en værelseskammerat : de ville have lavet separate lejekontrakter til os ...
Jeg leverede også et "falsk" arbejdscertifikat til mig selv . Jeg var med fuld varsel - jobskifte kræver - og agenturet foreskrev, at vi ikke skulle have en prøveperiode eller afgangsmeddelelse. Og det var jeg i begge tilfælde. Vi fandt en lejlighed med en forfalsket fil efter en måned mod en tre-punkts søgning med en autentisk fil ... ”
Forfalsk din kontrakt for at finde en lejlighed
Ansættelseskontrakter er blandt de emner, der er mest ændret af de udspurgte lejere, om de skal forlænge deres varighed, ændre deres status eller opblåse løn . Efter en måneds research for at leve med sin stedfar sammen med sin kæreste, anvendte Roxanne sine talenter på Photoshop:
”Jeg lagde en topløn, en ansættelseskontrakt med en falsk slutdato for prøvetiden og et certifikat til mine borgere, fordi de er håndværkere og kun fem års skatteregistrering og selskabets balance var ikke nok ... ”
Camille og hendes kæreste har ændret slutdatoen for denne sidste kærestes lærlingekontrakt fra et til to år:
”Da vi besøgte lejlighederne, sagde jeg, at de ønskede at ansætte mig, og at min kæreste skulle ansættes , da det var formålet med lærlingeuddannelsen. Vi var heldige, efter flere afslag accepterede en ejer vores sagsmappe.
Men lejligheden var i dårlig stand . Vi har haft en række vandlækager, insektangreb, fremkomsten af fugtige pletter ... ”
Denne anonyme miss, hvis værelseskammerat havde en pludselig rejse, der vækkede mistanken hos ejendomsmæglere:
”Vi ændrede ansættelsesdatoen på hans arbejdsgiverattest for at matche datoen for stigningen , så det ser bare ud til, at han skiftede firma og fik en bedre løn. Ingen så noget, vi lyver ikke om vores betalingsevne (det er virkelig hans løn, og vi er virkelig på faste kontrakter).
Vores fil blev straks accepteret i den følgende lejlighed! Det er sjovt og lidt trist at tro, at vores falske fil så mere sand ud end den rigtige ! På den anden side ville jeg ikke have vovet at lyve om vores reelle indkomst. "
Isk 'angreb for sin del lejekvitteringer:
”Jeg har en sen leje på grund af økonomiske bekymringer i den bolig, vi i øjeblikket bor: Jeg er den, der betaler, og jeg kan ikke lide at bede min mand eller min familie om penge. Pludselig forfalskede jeg huslejekvitteringerne, så denne forsinkelse ikke vises .
Jeg sendte en fil til ejendomsmægleren med de ændrede kvitteringer, og den gik uden problemer. "
Når pårørende og arbejdsgivere begiver sig ud på kabyssen
Undertiden kræver forfalskningen hjælp fra villige pårørende .
Nogle virksomheder har endda aftalt at give falske garantier for at hjælpe deres medarbejdere med at finde bolig. Greg, arbejdsløs, boede 35 km fra Lyon og ville vende tilbage til byen for at være tættere på den kvinde, han elsker:
”Jeg ledte efter en fast kontrakt i restaurantbranchen for at starte, og jeg fandt den om to måneder, bortset fra at det var deltid. Jeg arbejdede i en måned. Når jeg først fik min første lønseddel, bad jeg en ven af min søster, HRD, om at give mig fem falske, som om jeg var på fuld tid .
Ved at tilføje en simulering af Caf oppustet med Photoshop og en falsk meddelelse om indsigelse fandt jeg på mindre end en måned på Bon Coin en dejlig to-værelses lejlighed i centrum af Lyon. I dag laver jeg også ekstra halvdelen af måneden for at øge min indkomst. "
Efter snesevis af besøg besluttede Églantine, hendes kæreste og hendes forældre:
Bemærk, at slægtninge til lejere, der hjælper dem med at forfalske deres sagsakter, også er i fare , som anført af Anne-Sophie Chevillard Buisson, advokat med speciale i ejendomsret:” Min kæres far forfalskede sine lønsedler , og vi arkiverede en fil med disse ændrede lønsedler. Jeg modtog et telefonopkald fra agenturet, der fortalte mig, at der var noget underligt: det havde ikke ændret sine skatteoplysninger ... Jeg spillede idiot. "
”Dette er også krænkelse af forfalskning og brug. De pålagte sanktioner er de samme som for hovedforseelsen : tre års fængsel og en bøde på 45.000 € for almindelig forfalskning, fem år og 75.000 € for et falskt administrativt dokument. "
Denne anonyme miss og hendes kæreste er trætte af at udslette afslagene og har knækket:
”Han har to fætre, som hver lige havde åbnet deres kasser. Den første gav mig et falsk løfte om at ansætte med en falsk løn i hans konsulentfirma. Den anden gav et falsk løfte om ansættelse for min kæreste med en lige så fiktiv løn i sin køreskole.
En ejer var tvivlsom og nægtede til sidst at leje sin ejendom til os. Andet besøg, vi ramte jackpotten.
Vi ønskede ikke at forsøge at lave falske kontrakter, som virkelig kan falde ind under loven og forårsage stor skade for de mennesker, der leverede dem til os. På den anden side kan løftet om beskæftigelse brydes på begge sider af arbejdsgiveren såvel som af den fremtidige medarbejder , uden at der nødvendigvis er retsforfølgning. Det er derfor den mest forsigtige løsning med hensyn til forfalskning .
Indtil videre har ejerne ikke opdaget noget, og der er ingen grund til, at de nogensinde finder ud af det. "
En anden anonym miss minder om:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson præciserer, at straffesanktionen er den samme for arbejdsgivere som for enkeltpersoner, der har hjulpet deres kære:”Fra vores første lejlighed foregiver vi at være arbejdsledere / audiovisuel produktionschef. Min far gravede lønsedler til min ledsager gennem en ven, der havde et firma .
Min cool chef på det tidspunkt aftalte at give mig tre lønsedler med oppustet løn . Og vi blev straks enige om, at vi ikke vil tale om hans tvillingekammerat eller hunden under besøget. Vi havde næppe tid til at komme ud af turnéen, da agenten ringede til mig for at fortælle mig, at vores fil blev accepteret. "
”Derudover risikerer de at blive fordømt af udlejeren til sociale organisationer (URSSAF, social sikring osv.), Som vil foretage en administrativ undersøgelse og påføre den en justering for de falske medarbejdere, der er erklæret. "
Denne anonyme miss har allerede haft ti forskellige adresser i Paris og har bedraget flere gange:
”Jeg ledte efter alle typer lejligheder, fra studios til værelseskammerater, inklusive indkvartering for par, i Paris. Ved ikke at aflægge 150 besøg om ugen, gå forbi, sagde jeg lort. Først var det små forfalskninger , som at lade din garantis indkomst have forrang over din. Jeg foregav at være en doktorand.
En anden gang havde jeg indkomst, men ikke CDI: et brev er let at ændre. Jeg fik støtte fra min chef, som var meget begejstret for at lyve.
Under min sidste lejlighedssøgning genskabte jeg en lønseddel tilpasset mine behov , opdateret over tre måneder. Bortset fra et spørgsmål eller to om mit mærkelige beskatningsniveau i betragtning af min svimlende løn, havde jeg intet andet end glade ansigter. "
Denne anonyme miss fik hjælp fra sin arbejdsgiver:
” Jeg redigerede med hjælp fra det firma, jeg arbejdede for på det tidspunkt, falske lønsedler , hvis nettobeløb var fordoblet. Det første besøg, hvor jeg præsenterede denne nye falske fil, accepterede straks min ansøgning uden engang at prøve at bekræfte noget. "
Og der er endnu mere forbløffende. Didié, der ledte efter en lejlighed til at studere i Rouen, har nydt godt af hans ejers medvirken:
” Han tilbød at leje den møblerede lejlighed, men erklærede den umøbleret . Dette gjorde det muligt for ham at overføre tabet af sin leje fra sin tidligere lejer til skattemæssige formål, og for mig at erklære min lejlighed som umøbleret til CAF for at modtage flere kvoter.
Ejendomsmæglerbureauet stillede ingen spørgsmål og syntes at kende tricket . Hun lukkede øjnene. Det tillod mig at have en lejlighed efter tre dage og bosætte mig straks, når lejekontrakten endnu ikke var underskrevet. "
Forfalskning af din fil, ikke altid effektiv
I modsætning til hvad disse vidnesbyrd kan antyde, viser små eller store aftaler med loven og officielle dokumenter ikke altid at være afgørende . Den falske fil af Roxanne og hendes kæreste ramte for eksempel ikke mærket:
”I sidste ende fungerede det ikke. Vi besøgte knap salige lejligheder, gamle ombyggede feriebyhuse (ved mobilhomes grænse) med en (fiktiv) indkomst på € 3.400 pr. Måned.
Kautionens ægteskabsattest manglede. Ja, mine borgere er mine forældre, men de er ikke gift og arbejder sammen ... Så vi blev sparket.
Vores ejer kiggede næppe på filen, fordi vi var "venner af". Og pof, en dejlig billig lejlighed kun få dage efter møde med ejeren. "
Da Eglantine og hendes kærestes ændrede rekord vækkede mistanke, rykkede de tilbage:
” Vores fiasko afskrækkede os fra at fortsætte med at forfalske . Vi holdt vores to garantister med deres reelle indkomst, og jeg bad min far, som jeg ikke kommer overens med, og som jeg ikke ønskede at spørge, om at være en tredje garant, fordi han har en god pension .
Efter 10 måneders forskning og næsten 40 afslag krammede vi hinanden grædende, da et agentur endelig sagde ja . "
På trods af en arrangeret fil indrømmer denne anonyme miss:
” Jeg fandt i sidste øjeblik, i en tilstand af absolut panik , dyrere end hvad vi sigtede mod ved basen, ved den sjette uden elevator og med et løfte om, at vi ville gøre noget arbejde. Det gjorde jeg kun på fuld tid i over fjorten dage. "
En anonym mademoisell indrømmer også, at forfalskede optegnelser skader alle:
”Ejendomsmarkedet i Paris er så kompliceret og absurd, at du selv bliver en af de mennesker, der er ansvarlige for dette systems forfald . Vi laver falske filer, så vi skaber illoyal konkurrence mod dem, der ikke gør det.
Og det understøtter ideen om, at agenter og ejere har, at der i disse dage ikke er noget problem at tjene en nettoløn svarende til fire gange lejebeløbet på 24 år. "
En anden anonym miss beviser ham ret:
”Spillet er ikke lyset værd i bunden, men som alle andre skal du tilpasse dig godt. Det er lidt som når vi på college fyldte alle vores bh'er, mens vi smerteligt fulgte loven om udbud og efterspørgsel ... ”
Lejere ved lidt om risiciene
Denne anonyme læser sagde det direkte: hun havde ingen idé om de risici, der var forbundet med forfalskning af sin fil, men så ingen anden løsning.
”Når du har valget mellem det og at være på gaden, tænker du på effektivitet. Jeg vidste, at det var ulovligt, men for mig var det ikke uærligt i den forstand, at jeg ikke havde til hensigt at snyde nogen: Jeg havde til hensigt at betale min husleje til tiden , hvilket jeg Jeg er faktisk færdig.
Jeg gjorde det kun for at få en chance for at se min fil passere. Alligevel fyldte jeg mig selv med besøg hos 30 personer for dyre 18m² slumkvarterer, hvor agenten ser på dig som en tæve, hvis du ikke har gyldne legitimationsoplysninger. "
Hvilket ikke forhindrer ham i at have været bange:
Midlerne til at kontrollere, om en fil er redigeret eller ej, er også relativt enkle, som Anne-Sophie Chevillard-Buisson forklarer:” Jeg var så bange, at de ville ringe til min arbejdsgiver , idet jeg vidste, at det faktisk var min tidligere arbejdsgiver. Og især da det var en ven, der havde fået mig til at passe i kassen. "
” Donorer og agenturer kan kontakte sociale organisationer som URSSAF for at kontrollere, at en medarbejder faktisk er ansat i en virksomhed. Det er en meget nem proces . De kan også ringe til arbejdsgivere, når de er i tvivl om ægtheden af det producerede dokument (f.eks. Lønseddel).
Falske arbejdscertifikater indeholder ofte små uoverensstemmelser (fravær af SIRET-nummer, fejl i datoen osv.) ”
Églantine husker panik, da agenturet klikkede på hendes fil:
”Det havde jeg aldrig gjort. Jeg var overbevist om, at agenturerne kunne have forbindelser med hinanden , og at vi for altid ville blive sortlistet fra regionen. Jeg har ikke rigtig tænkt på en retssag eller en klage, noget mere seriøst som det.
Jeg var bange for, at dette ville hindre os eller endda annullere alle vores chancer for at få en lejlighed. "
Hun ved lige så lidt, men ønsker at tro på held:
”Jeg kan være forkert at stole på venlighed fra ejendomsmæglere, men bortset fra at sorte dig på deres eget agentur , finder jeg det svært at tænke, at de kan sige til sig selv: 'Fru, du løj om din fil. fordi du ikke kan finde bolig vi vil derfor gøre alt for at sætte dig i fængsel ”.
Måske er der en risiko for at få en bøde . "
Angelique har kun en vag idé om risiciene:
” Jeg formoder, at de må være enorme (fængsel og stor bøde). Jeg ved, at forfalskning og brug af falske dokumenter er meget alvorlige forbrydelser i lovens øjne, og at de afhænger af straffeloven. Det er absurd at forkaste din fil for at finde bolig og risikere fængsel. Straffen er for tung for en så lille indsats . Men i vores tilfælde var det næsten uundgåeligt. ”
Og hun foretrækker at blive beroliget:
” At fortælle agenturet, at vi var fætre og ikke venner, er ikke en stor løgn . Ingen stor risiko for det. Til forfalskning af CDD er den allerede tungere. Men det var ikke muligt for agenturet at bemærke kopifakning, undtagen ved at ringe til min arbejdsgiver, hvilket de ikke tog sig tid til. "
Denne anonyme miss mener, at risikoen varierer afhængigt af situationen:
”Jeg antager, at det afhænger af, hvilken type le der er lavet. Hvis man forfalsker identitetsdokumenter eller bankoplysninger, er situationen meget mere alvorlig end at ændre numrene på en lønseddel. "
Men andre, ligesom Greg, slipper de foruroligende tanker:
”Det eneste, jeg sagde til mig selv, var at jeg ikke ville have lejligheden, hvis jeg blev udbrændt. Der er bestemt juridiske risici, men jeg tænkte slet ikke på det på det tidspunkt . "
For hendes del er Joséphine næsten kynisk:
”Kender jeg risiciene? Absolut ikke. Men på det tidspunkt var jeg ryger, hvilket efter min mening er meget farligere, selvom det er tilladt ved lov . Og desuden vil jeg ikke vide det. "
Og du, har du nogensinde forfalsket en fil for at kunne finde bolig?
